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某小区外墙皮脱落砸死人的现场勘查与初步分析

  • 2021-11-17
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11月14日中午,武汉市江汉区宝利金中央荣御外墙皮脱落后从天而降,砸中路中间一辆网约车,致司机死亡。
据现场目击者称,事故发生时听到了“咚”一声巨响,随后发现网约车前半部分的车顶上被砸出一个大洞,多个硕大的“石块”直接砸在司机身上,司机被石块砸中后当场身亡,后座有两名女性乘客逃过一劫,没有大碍。
修师傅看了一下现场照片,并非是幕墙结构,不可能有“石块”从天而降,但从别人手机里拍的视频看,砸中司机的碎块厚度超过50mm,应该是砂浆。带着疑惑,修师傅于15日下午赶到武汉,用无人机现场勘查一下。
这栋高层在长江边上,共33层。根据新闻报道和我自己的推测,脱落的墙皮应该是第33层,也就是顶楼阳台上挑檐檐口处脱落一大片。
阳台外墙皮的脱落时有发生,2018年6月10日14时30分左右,天津市南开区万德庄大街凯立花园1号楼外墙皮脱落,砸中1名女子致使死亡。修师傅在事发后去现场查看,发现是阳台窗户下的墙皮。
这种挑檐部位的找平砂浆层、保温层、饰面层可谓“下没有靠、上没有抱”。下面没有承重的构件,上面没有机械锚固措施,全靠一层层的砂浆粘结在结构墙上。
俗话说:高处不胜寒,但是如果胶凝材料的粘结力达到标准的话,按理说也能抵御50年一遇的大风,不会脱落。但是特殊情况总是有的,比如:
1、南方地区如这个项目的压顶缺乏金属盖板和外墙防水措施,导致结构层内长期渗水,导致脱落。
2、北方地区在冻融循环的作用下,找平砂浆层、保温层、饰面层(主要是砂浆)变形系数不一,产生脱落。
3、也不排除采用的砂浆质量不达标等因素。
实际上我们勘察现场还发现两个问题:
一是仍有瓷砖摇摇欲坠,是否需要统一检测然后整体维修,否则这样头痛医头脚痛医脚,还是会存在安全隐患。
二是在本次脱落的“创伤面”附近还有两处脱落,其中一处疑似还维修了,但并没有从根本上解决这栋建筑的外墙安全隐患。
综上所述,建立全社会对外墙的定期强制检测、保险以及维修机制,是势在必行的。
来源:修师傅建筑修缮  作者 修成铁  本文旨在传播行业信息 ,如有侵权请联系删除 
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